咨询详情

房子租给一男一女,签合同是女方和房东签,房租和其他水电费一直男方在支付,当时合同签的是一年,时间到了一直还住着也没有续签合同,房租一直男方打款,现在差不多租了4年,近期已经拖欠4个月房租没有给了,那么女方签合同本人来把房子里东西搬走,后期男方是不是没有办法找房东麻烦

房屋租赁 2024-04-16 23:21 人浏览
共1位律师解答
  • 法律分析:房屋租赁纠纷的主要表现形式如下:
    1.承租人不履行合同,长期拖欠租金。
    2.未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。
    3.不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
    承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台台州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中