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交了首付款10%定金2万,当天就签了预售合同。现在想退房能退吗?

房屋买卖 2024-05-16 09:59 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,交付定金一方违约的,定金不退。
  • 预售定金可退。处理方式:1. 协商退还,双方达成一致即可;2. 售房者毁约,要求其双倍退还定金;3. 因不可抗力导致无法签约,双方均无责任,定金应退还;4. 诉讼途径,通过法律手段解决争议。
  • 房屋预售定金在一定条件下可以退还。根据《民法典》规定,购房者按约履行可退定金或抵作价款,售房者毁约需双倍退还。若因特殊情况或双方无法达成合意导致无法签约,定金也能退还。
  • 房屋预售定金退还的常见处理方式包括协商退还、诉讼退还等。在选择时,应优先考虑协商,以更快速、低成本解决问题。若协商无果,可通过诉讼来维护自身权益,但需注意诉讼成本及时间。
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