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婚内房产有贷款过户

离婚房产分割 2024-05-15 23:14 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，有贷款的房屋过户需要取得银行的同意，贷款银行同意后可以变更产权登记，否则，在贷款未偿还完毕的情况下一般不好变更登记。
    庞娟律师

    庞娟律师认证

    2024-05-15 23:14

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  • 您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
    周于炜律师

    周于炜律师认证

    2024-05-15 14:43

     咨询我
  • 婚内房产过户时，对于有贷款的房子，通常不能直接过户。因为房产在贷款期间，其所有权被抵押给了银行，无法直接进行过户。如果想要过户，需要先还清贷款或者通过转按揭的方式将房产解押，然后再办理过户手续。这样做是符合《民法典》中关于财产处理的原则的，旨在保护各方权益，确保财产分割的公平性和合法性。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-05-15 11:04

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  • 婚内房产过户时，除了还清贷款，还可以通过转按揭的方式过户。即以自己的名义向另一家银行申请转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后，再去办理过户手续。这种方式需要满足银行的相关条件和要求，具体操作需咨询银行。
    婚姻家庭律师团队律师

    婚姻家庭律师团队推荐

    2024-05-15 11:04

     咨询我
  • 在婚内房产过户中，双方协议处理共同财产的原则是公平、自愿和合法。双方应根据实际情况，协商决定房产的归属和过户方式。如协议不成，可诉诸法院，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-05-15 11:04

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