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我的房子租给一个外地的,八个月,然后他水电费缴了200,还欠的376,意思就是说他走的时候水电气能用,就是他就没有欠电费,我去查了那个明细,我发在他微信上,他说他走的时候没有欠他就不管了

房屋租赁 2024-05-18 21:13 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,可以搜集证据要求对方承担。
  • 面对租户不配合解决水电费拖欠的情况,您不能直接断水断电。这种行为可能侵犯租户的合法权益,并可能导致法律纠纷。您应该通过合法途径如沟通、举报、仲裁或诉讼来解决水电费拖欠问题。只有在法律程序允许的情况下,且经过合法程序,才能采取断水断电等措施。
  • 在追讨租户欠缴的水电费时,收集证据至关重要。您应保留与租户的水电费账单、缴费记录等相关文件,这些文件可作为您追讨欠款的直接证据。同时,您还可以收集与租户的沟通记录,如微信聊天记录、短信等,以证明您已尝试与租户沟通解决此事。若需要,您还可以申请法院调查令,获取更全面的证据材料。
  • 当租户拖欠水电费时,您可以先尝试与租户沟通解决,如果无果,您可以通过以下途径追讨:首先,您可以向劳动行政部门举报,通常是劳动管理监察大队。其次,您可以直接申请仲裁,由仲裁机构进行调解或裁决。若对仲裁结果不满意,您还可以在拿到仲裁书后15天内向法院起诉。根据法律规定,在仲裁或诉讼过程中,您除了可以要求租户全额支付拖欠的水电费外,还可以要求加发相当于欠款百分之二十五的经济补偿金。
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