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2018年6月房东将抵押后的房子租给了我，付了10年房租。现在法院要我腾房给抵押权人，咋办？

抵押担保 2024-05-23 15:51 人浏览
共5位律师解答
  • 面对这样的情况，您应该立即采取以下措施： 1. 确认租赁合同的有效性 首先，您需要确认您与房东之间的租赁合同是否仍然有效。如果合同中明确规定了租赁期限，并且没有违反任何法律规定，那么您的租赁合同应当受到法律保护。 2. 准备应对措施 您可能需要准备相应的文件和证据，以证明您的租赁关系合法有效，并对抗抵押权人的诉求。这些文件可能包括租赁合同、支付房租的收据、与房东的通信记录等。 3. 参与法律程序 如果法院已经下达了腾房令，您应该积极参与到法律程序中，通过法律途径维护自己的权益。您可以向法院提出异议，请求法院重新评估租赁合同的效力和您的居住权。 4. 探讨和解可能性 同时，您也可以尝试与抵押权人或者房东进行协商，探索是否有可能达成和解协议，例如延期腾房、补偿损失等。
    钱承律师

    钱承律师认证

    2024-05-18 07:01

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  • 对于租赁在先抵押在后的情况下，承租人已付租金但未享受的租期，可以要求抵押权人在拍卖所得中返还给承租人。
    汤占军律师

    汤占军律师认证

    2024-05-18 07:37

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  • 您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 
    周于炜律师

    周于炜律师认证

    2024-05-18 10:16

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  • 你好，你在租房的时候真不知道是抵押房
    李迎律师

    李迎律师认证

    2024-05-23 15:51

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  • 你好 请问目前请律师了吗
    韩佩霞律师

    韩佩霞律师认证

    2024-05-18 07:13

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