商丘房屋买卖法律咨询
商丘
房屋买卖
商丘修建房子可以如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
南阳法律问答顾问律师
0
人看过
商丘修建房子如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
驻马店法律问答顾问律师
0
人看过
你好,我在睢县中介买的安置房子没证,可以办理一个证吗,
不动产以登记为准
信阳法律问答顾问律师
0
人看过
残疾人可优先选安置房的一楼么
法律分析:残疾人可以申请安置房。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房对象为危房困难户和住房特困户。安置房是一种福利房,针对的是特定的人群,有需要的人就可以向相关部门申请安置房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。《中华人民共和国民法典》第一百二十八条法律对未成年人、老年人、残疾人、妇女、消费者等的民事权利保护有特别规定的,依照其规定。
商丘法律问答顾问律师
0
人看过
全款买房 契税写一个名字 多交税吗
法律分析:是的。对于房产证上可以写几个名字,通常没有具体的规定,房产证上写几个名字都没问题。但写的人越多,后期可能会产生的税款也会越多,法律依据:《中华人民共和国公证法》第十二条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务:(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;(二)提存;(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;(四)代写与公证事项有关的法律事务文书;(五)提供公证法律咨询。
新乡法律问答顾问律师
0
人看过
商丘修建房子可以如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
驻马店法律问答顾问律师
0
人看过
我的房款还不上怎么办
款没有能力还款怎么办如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因,确实无法按期归还贷款。如果贷款人大部分已归还,就可以考虑临时接济,归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难,就应该考虑采用其他办法来解决。可以申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续
刘建武律师
0
人看过
目前经人介绍说肥西新型家园要盖三期拆迁户安置房,听说我们可以出26万买农户的户头,三致五年后交房在给补差价3200元一平米
"购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签字;5、一方不去的话,要委托公证处作证;6、还需要递交开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书等资料。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。"
南阳法律问答顾问律师
0
人看过
婚后买的房 怎么过户父母 另一方得不到
法律分析:婚后买房可以通过以下方式单独所有如下:1、夫妻婚后方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产;2、婚后方父母出资购房,登记在自己子女名下的视为是对自己子女的赠与,不是共同财产;3、婚后买房双方可以协商约定房产的归属,但是应当以书面形式作出。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
郑州法律问答顾问律师
0
人看过
你好,我们买的房子,分期买的,买的精装修的,为什么合同上没有写精装修呢
购买精装修房子要把装修细节写进合同:首先要明确精装修标准。包括装修的设计、施工工艺及装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等;其次要明确质量验收标准。验收标准、验收主体以及验收程序等应在合同中约定;最后要写明违约责任赔偿制度。在《商品房买卖合同》中,对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式一般有两种:一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”;一种是双方自行约定。
陈月霞律师
0
人看过
拍卖行拍卖的没有房产证的房子 能买吗
要根据房子具体情况判断,无证房产也可以购买的,但要仔细审查相关资料。
陈月霞律师
0
人看过
请问房贷才还两年能过户吗?
可以向贷款银行申请带押过户。买卖双方签订房屋买卖合同,并约定带押过户的事项。合同中应当明确写明房屋的基本信息、交易价格、首付款、贷款金额、利率、期限、还款方式等内容,以及带押过户的条件和风险。
陈月霞律师
0
人看过
我想退房退款
可以协商解决,协商不成可以起诉。
陈月霞律师
0
人看过
置业顾问帮我办了假离婚证,我不知道这是违法的,现在有人举报,我买卖国家证件罪,怎么判刑
这种情况下要积极配合警方调查,争取宽大处理,也有可能不作为犯罪处理。
陈月霞律师
0
人看过
我是2018年买的房子,当时需要找担保人才能办贷款,开发商最近让办理,说不办要把房子收走。合法吗?
购房需要及时办理相关手续,不然会存在不可预知的风险。
陈月霞律师
0
人看过
最新知识
法律知识
参加非法集资影响政审吗
参与非法集资会影响政审结果吗?本文详细解答了这一问题,并介绍...
#非法集资罪
人看过
无牌无证驾驶摩托车不去处理
无牌无证驾驶摩托车不处理后果严重!不仅面临罚款,还可能被拍卖...
#交通违章
人看过
咨询律师需要收费吗
咨询律师是否收费?律师的收费标准如何?本文详细解析了律师收费...
#律师陪购
人看过
申请廉租房需要什么手续
申请廉租房需准备身份证、户口簿、居住证明等材料,审核流程严格,通常在95个工作日内完成。审核通过后需公示一周,无异议即可取得保障资格。本文详细介绍了申请廉租房的手续、审核流程。
#经济适用房
人看过
回迁房房产证办理需要哪些材料
购买
回迁房
办理房产证要准备哪些材料?
回迁房
与商品房有何差异?如何办理
回迁房
过户手续?本文详细解答了这些问题,并提醒买卖双方在办理过程中注意材料的真实性和流程遵循,以确保过户的顺利。
#回迁房
人看过
商品房和经济适用房有什么区别
商品房和
经济适用房
在概念、转让和产权方面有何不同?本文为您详细解析两者的区别,助您做出更明智的购房决策。商品房自由交易,物业费较高;
经济适用房
需满足条件后上市,物业费政府控制。
#经济适用房
人看过
同城律师
律师推荐
省会律师
专业律师
感兴趣
虞城县律师
夏邑县律师
睢县律师
宁陵县律师
民权县律师
永城市律师
梁园区律师
柘城县律师
睢阳区律师
驻马店律师
周口律师
济源律师
信阳律师
商丘律师
南阳律师
三门峡律师
漯河律师
许昌律师
濮阳律师
安阳律师
新乡律师
鹤壁律师
焦作律师
平顶山律师
洛阳律师
开封律师
郑州律师
北京律师
长春律师
长沙律师
成都律师
重庆律师
福州律师
广州律师
贵阳律师
哈尔滨律师
海口律师
杭州律师
合肥律师
呼和浩特律师
济南律师
昆明律师
兰州律师
拉萨律师
南昌律师
南京律师
南宁律师
上海律师
沈阳律师
石家庄律师
太原律师
天津律师
武汉律师
乌鲁木齐律师
西安律师
西宁律师
银川律师
驻马店房屋买卖律师
周口房屋买卖律师
济源房屋买卖律师
信阳房屋买卖律师
商丘房屋买卖律师
南阳房屋买卖律师
三门峡房屋买卖律师
漯河房屋买卖律师
许昌房屋买卖律师
濮阳房屋买卖律师
安阳房屋买卖律师
新乡房屋买卖律师
鹤壁房屋买卖律师
焦作房屋买卖律师
平顶山房屋买卖律师
洛阳房屋买卖律师
开封房屋买卖律师
郑州房屋买卖律师
房地产法
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
法律列表
法律内容
法律资讯