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你好,租客租了一套装修完10年的房子,说有甲醛,要求房东退租和赔偿,如果是有轻微甲醛房东应该承担什么责任,租客是通过第三方中介租的房子,第三方中介应该承担什么责任

房屋租赁 2024-06-13 21:29 人浏览
共6位律师解答
  • 装修完10年的房子怎么可能还有甲醛呢?你是自己猜的有甲醛还是已经找过专业的甲醛检测机构检测过了?
  • 说有甲醛,必须出具检测结果。否则没有赔偿且承担违约责任
  • 你好,建议由中介处理此事。
  • 如果房子甲醛超标危害租客健康,租客有权随时解除合同。依据《中华人民共和国民法典》规定,租赁物危及承租人安全或健康时,承租人可解除合同,并要求房东承担修理、更换等违约责任。如不及时处理,房东可能面临赔偿租客因此受损的健康费用等严重后果。
  • 针对租客提出的甲醛问题,房东可选择的常见处理方式包括:进行甲醛检测、与租客协商解决方案、根据检测结果进行相应治理等。选择处理方式时应综合考虑租客需求、法律规定以及房屋实际情况,以确保问题得到妥善解决并维护双方权益。
  • 租客提出甲醛问题,房东应积极响应。首先进行甲醛检测,确认是否超标;其次,与租客沟通协商,探讨退租、赔偿等可能方案;最后,根据检测结果和双方协商结果,采取相应措施,如治理甲醛、达成退租协议等,以解决问题。
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