咨询详情

你好，武汉商品房父母如何过户给子女？需要办理哪些手续？交哪些费用？

房屋买卖 2024-07-04 12:37 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：父母房产过户给子女需要的手续：
    1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。
    2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
    3、买卖过户：带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
    4、买卖费用：契税
    1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金
    0.1%，登记工本费，5年外的可免
    5.6%营业税。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-07-04 12:37

     咨询我
  • 你好！建议赠与方式过户，缴纳手续费和契税等
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-07-04 12:37

     咨询我
  • 按照二手房买卖程序办理
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-07-04 12:37

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台武汉律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 湖北咨询 > 武汉咨询 > 武汉房屋买卖咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟