房子证还没下来，过完户也交完契税了，现在拿结婚证还算首套房吗？
房产纠纷
2024-07-10 10:29
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共5位律师解答
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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您好！请描述一下具体情况。
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是否算首套房取决于房产证和结婚证的登记日期。如房产证日期在前，则为个人首套房；如结婚证日期在前，则属夫妻共有财产的首套房。
**分析说明**：
根据法律规定，房屋所有权的归属是以产权登记为准的。在房产证未下发的情况下，如果已完成过户并缴纳契税，但尚未进行产权登记，此时若领取结婚证，房产归属将依据产权登记和结婚登记的先后顺序确定。若产权登记在结婚登记之前完成，则房产属于婚前个人财产，视为首套房；反之，则视为夫妻共有财产，可能不再算作首套房。
**提醒**：
当产权证迟迟未下发，且涉及婚姻财产分割时，问题可能变得复杂。建议及时咨询专业律师，了解当地房产政策和法律规定，确保自身权益不受损害。
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