自建房以承包形式全包给包工头，屋里漏水，通知多次包工头未来解决，现在这情况怎么维权
房产纠纷
2024-07-16 20:47
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您好：如果您将自建房以承包形式全包给包工头，房屋出现漏水问题且多次通知包工头未得到解决，您可以采取以下方式维权： 1. 协商解决：再次尝试与包工头进行沟通，明确指出房屋存在的质量问题以及对您生活造成的影响，要求其尽快解决，并协商可能的赔偿或补救措施。 2. 发送书面通知：以书面形式（如挂号信、电子邮件并保留发送记录）向包工头发出正式通知，阐明问题的严重性和您的诉求，设定合理的解决期限。 3. 依据合同维权：查看当初签订的承包合同，看其中对于工程质量、保修责任和违约责任等方面的具体约定。如果包工头违反了合同条款，您可以依据合同要求其承担相应的责任，比如要求其返工修复、赔偿损失等。 4. 寻求第三方调解：可以向当地的建设主管部门、消费者协会或者相关的调解机构申请调解，由第三方介入协助解决纠纷。 5. 提起诉讼：如果以上方法都无法解决问题，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，您需要提供相关的证据，如承包合同、房屋漏水的照片、通知包工头的记录等，以证明包工头的违约行为和您所遭受的损失。 需要注意的是，在维权过程中，要注意保留好所有相关的证据和沟通记录，以便为自己的主张提供有力的支持。
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您好，可以要求对方承担维修义务。如果对方拒绝或拖延解决，可以自行委托他人维修，并就因此支出的维修费而要求包工头那边承担。
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漏水原因？如果系质量问题，可联系其他机构维修，要求包工头承担维修费用。
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