咨询详情

您好，我是再婚，买套房，名字写的我爱人和他女儿的名字，首付是我们两的钱，用我和爱人的公积金贷款。当时他女儿口头说是借我的钱以后还，但现在闭口不谈此事，并认定那套房子就是属于她个人财产。请问，如果他们未经我同意私自卖掉房子，或者私自过户到他女儿一人名下，亦或是他们就认定这房子和我无关，我该如何保障自身利益。

其他 2012-06-26 15:30 人浏览

共15位律师解答

房子属于你夫妻与他女儿共同共有财产，她女儿不能私自出售。房屋有你的份额。

李敏律师认证

2012-06-13 22:32

咨询我
您好，如果是婚后购买，那过户需要你的同意。

王义忠律师认证

2012-06-13 15:52

咨询我
建议先搜集出资的证据

冉令涛律师认证

2012-06-13 14:55

咨询我
建议搜集出资的证据

邢伟华律师

2012-06-26 15:30
根据我国现行法律的规定，不动产的产权认定是以登记为准的。就是说原则上房屋登记在谁的名下就认定谁为房屋的合法产权人。所以这一点对于您很不利。但是如果您能够证明您在购买房屋是的出资情况和后期的贷款情况，以及买房当初对房屋归属的约定，那么还是有机会争取到房屋的权益的。至少您可以将您对房屋的出资争取回来。但是这些均需要证据的支撑。

乔传浩律师

2012-06-14 18:45
由于房产证登记的是你爱人和其女儿的名字，建议你看一下房产证，有没有对房屋的约定，如果没有，就是按份共有，你们夫妻有房屋一半的产权，如果私自过户，你可以主张过户无效。

单薇律师

2012-06-14 15:39
你也是共有人之一，房管局在过户时需征求你的意见。

潘晓枫律师

2012-06-13 21:25
搜集出资的证据

侯福男律师

2012-06-13 21:07
房子属于你们夫妻和其女儿的家庭共同财产

赵红文律师

2012-06-13 17:13
1搜集您出资的证据（银行流水，划账的书面证据） 2房屋是婚前购买还是婚后购买？这点非常关键 3即便是婚前购买，你们婚后您爱人用公积金还款的部分也是属于共同财产 4未经您的同意私自将房屋卖掉的可能性不大，因为出售变更不动产权属登记需要配偶签字同意才可以。当然这是理论上的，详细的您可以来我事务所咨询或者是电话咨询

王光言律师

2012-06-13 15:00
证明买房你又出资，房产中你爱人的部分为夫妻共同财产，你妻子就不能单独处理房产；你继女借款如果有证据证明，你可以起诉返还。

许焕斌律师

2012-06-13 14:44
首先得确定房子是什么时候买的，其次要找出你出资的证据，希望可以帮到你

邓睿律师

2012-06-13 14:18
建议搜集出资的证据

法律快车律师团队律师

2012-06-13 13:07
你需要证据证明你曾经支付的购房款。

法律快车律师团队律师

2012-06-13 11:54
需要更详细法律咨询可以联系我。

窦岩律师

2012-06-13 11:48