20O4年赠予房产，名为买卖，实为赠与，没有赠与合同，没有共同占有人书面同意，法律上如何料
婚姻家庭
2024-08-05 20:16
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名为买卖，实为赠与，即以房屋买卖的方式实现房屋的变更登记，往往发生在父母子女或者其他亲属或其他关系的人之间，当初以房屋买卖的方式赠与房产的时候，双方关系都是非常友好密切的，因此一般都不会签属一份类似《情况说明》之类的文件说明双方之间“名为买卖，实为赠与”。加之从“名为买卖，实为赠与”这一法律事件的发生，到双方发生纠纷对簿公堂，往往都间隔几年甚至更久的时间，这也导致当初可能存在的一些证据（如微信、短信记录等）也灭失了。直接证据的缺失，是“名为买卖，实为赠与”这一类型房产纠纷的主要麻烦，但也是普遍现象。
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你好，如果房屋、虽然是以买卖的方式过户，但没有支付对价和税费，而且只是登记在个人名下，可以认定为对个人的赠与。
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