我是老楼漏水
房产纠纷
2024-08-06 11:21
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您好，根据您的情况具体看在北京吗
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若房屋质量检验部门鉴定漏水为建筑商质量问题，依据《民法典》相关规定，您有权要求开发商承担修复责任及赔偿损失。具体可依据《民法典》第五百七十七条，要求开发商履行合同义务，采取补救措施并赔偿损失。若开发商拒绝，您可通过诉讼途径解决纠纷。
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漏水问题对楼下邻居造成的损失，赔偿应根据实际损害情况确定，包括修复费用、因漏水导致的财产损失等。赔偿方式可通过协商确定，若协商不成，可依据《民法典》相关规定，向法院提起诉讼，由法院根据鉴定报告及实际损害情况判决赔偿金额。
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