楼道主管道爆裂漏水导致业主家被淹，业主损失可以找物业赔偿吗
房产纠纷
2024-08-11 11:28
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您好，根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。这意味着，如果物业合同中包含了对共用设施（如楼道主管道）的维护和管理义务，并且物业未能妥善履行这一义务，导致主管道爆裂漏水，那么物业应当承担相应的法律责任。
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物业公司根据物业服务合同对小区内的公共设施设备，包括公共管道，负有维修、养护和管理的责任。如果物业公司未能履行这些义务，导致业主财产损失，物业公司应当承担相应的赔偿责任。
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你好，如果在房屋质保期内的话，可以找房地产开发商。
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