合同内押金不想退还
房产纠纷
2024-08-09 12:35
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押金与定金在法律性质上有所不同。押金一般作为合同履行的一种担保，当合同正常履行完毕后，押金应退还。而定金则具有罚则性，如《民法典》第五百八十七条所述，给付定金方违约则无权请求返还，收受定金方违约则需双倍返还。定金具有更强的约束力和惩罚性。
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若对方拒绝协商，收集证据准备诉讼时，需确保有合同原件、押金支付凭证、双方沟通记录等。同时，若已履行合同义务，应准备履行完毕的证据，如交付单、验收单等。这些证据有助于证明押金应退还的合理性，为诉讼提供支持。
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在合同未明确约定押金退还条件的情况下，处理时首先要依据《民法典》第五百一十条关于合同内容约定不明的处理规定。双方可以就押金退还的具体条件进行协商补充。若协商不成，可参照交易习惯或公平原则判断押金是否应退还。若仍无法确定，建议通过诉讼途径，由法院根据实际情况和公平原则进行裁决。
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