你好，我是六楼顶搂七楼楼顶漏水把我棚顶都漏上水了我该谁来培
房产纠纷
2024-08-29 14:30
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如果房屋仍在质保期内，且漏水是由于房屋建筑质量问题导致的，比如楼顶防水工程质量不合格等，那么可以要求开发商承担维修责任并赔偿你的损失。一般来说，新建住宅的质保期为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年。例如，若房屋交付未满 5 年，七楼楼顶出现大面积漏水，经专业机构鉴定确系开发商施工时防水处理不到位所致，那么开发商应负责对楼顶进行维修，并承担因漏水给你造成的棚顶损坏等损失。
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您好，按您所述情况，您有权要求7楼承担责任。
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顶楼漏水常见处理方式包括：联系开发商维修、使用房屋维修基金、平摊维修费用或向损坏人索赔。选择处理方式时，应考虑漏水原因、保修期限、是否有维修基金以及能否确定损坏人等因素。
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