您好，租了一个房子，室内发霉发潮严重，甲苯超标，想退租
房产纠纷
2024-09-03 09:00
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提供相应的超标标准，可以要求退租
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如果已支付全部租金和押金，但房东不同意退租，根据《民法典》第七百三十一条，租赁物危及承租人健康时，你有权随时解除合同。可尝试与房东协商，若协商无果，可收集证据（如检测报告、照片等）向当地房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼，要求解除合同并退还租金及押金。
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要合法有效地维护权益，确保顺利退租，可：1. 收集证据，如检测报告、照片、视频等，证明房屋存在质量问题；2. 与房东协商，明确退房要求及退款金额；3. 协商不成时，向当地房屋租赁管理部门投诉或咨询法律意见；4. 必要时，可依据《民法典》第七百三十一条向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。
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