我现在住的一套房子，8年的前买的二手房。 前两天，物业通知我，说你们家进水管上有个前置过滤器漏水了（在水表后），位置在公用管道井内安装，我们一直不知道有这个设备，安装的也很隐蔽，期间物业有换过水表。 漏水后，导致电梯故障泡水，三家房子出现漏水，泡水情况。 请问这是物业责任还是我们业主责任？
房产纠纷
2024-09-01 21:40
人浏览
共4位律师解答
-
具体看该设施是由前房东安装还是物业公司安装，应应当由谁维护
-
针对此类问题，常见处理方式有：1.与物业协商解决方案；2.委托专业机构鉴定漏水原因；3.根据鉴定结果，向责任方提出索赔。选择处理方式时，应考虑漏水原因、损失程度及与物业、开发商的沟通情况。
-
根据描述，此情况可能涉及物业和业主的共同责任。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，若漏水因房屋质量问题，可要求开发商赔偿；若非质量问题，但因业主使用不当造成，业主需承担责任。不及时处理可能影响邻里关系，造成更大损失。
平台乌鲁木齐律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我现在住的一套房子，8年的前买的二手房。物业通知我，请问这是物业责任还是我们业主责任？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
物业公司的义务
#房地产开发纠纷人浏览
-
向阳律师您好，我们小区楼里的空调下水管道都设计在室内，请问是物业承担还是我们承担？
-
我现在住的一套房子，8年的前买的二手房。物业通知我，请问这是物业责任还是我们业主责任？立即咨询当前10,032位律师在线
-
物价局现在归什么部门管
#宪法行政法人浏览
-
我们家房子老化开裂，甚至不让我们和物业进家查看，请问这是物业的责任还是楼上居民的责任？应该如何解决？
-
物业有权停业主水电吗办公大楼
#物业管理人浏览
-
我想我买的精装修的房子，现在家里内水管漏水，已经过了两年保修期请问这些是自己负责还是物业负责？
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我家刚买的二手毛坯房，现在出现漏水问题，想问一下责任归属，是物业还是卖房方？
-
请问，如果购买的房子交付五年后一直存在物业无法修复的毛坯房问题，物业公司是否有责任？
-
我租住的房子在小区的一楼，现在回来装修后发现全屋都是水，后物业来排查原因是整栋楼厨房排水管道堵塞请问这是开发商的责任还是找物业？
-
今年5月买的二手商品房，7月交付，现在发现房屋漏水，漏到楼下了，问题是是原业主的责任还是我的责任？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我的房子是13年买的，买的二手房，不属于产权里面的，请问是谁的责任？理发店的房东和物业有责任吗
加载中
- 可能感兴趣
- 律师推荐
- 同城律师
- 专业律师