我们8月5日在中介的引导下，签订了一个二手的商铺，交了十万定金。 由于事后了解到签订合同前给我们说的租金与实际租金不符合，加上中介努力游说，最后高出我们当初出价1.8万/平方米售价签订合同，感觉被中介套路，害怕以后还有很多 未知事情，所以现在不再敢买这个商铺，想通过法律渠道退回定金。
房产纠纷
2024-09-09 13:42
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要通过法律渠道退回定金，可能会有一定的难度，但您可以从以下几个方面考虑： 1. 关于租金的不实陈述：如果您能证明中介在签订合同前对租金进行了故意的不实陈述，导致您对商铺的收益预期产生了重大误解，从而影响了您的购买决策，这可能构成欺诈行为。 2. 价格误导：如果能证明中介通过不正当的手段游说，使您在不了解真实市场价格的情况下以高于预期的价格签订合同，这可能违背了您的真实意愿。 然而，需要注意的是，定金的性质通常是为了确保合同的履行，如果您单方面违约不购买，在没有充分证据证明对方存在过错的情况下，可能难以要回定金。
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我们8月5日在中介的引导下，签订了一个二手的商铺，交了十万定金。 由于事后了解到签订合同前给我们说的租金与实际租金不符合，加上中介努力游说，最后高出我们当初出价1.8万/平方米售价签订合同，感觉被中介套路，害怕以后还有很多 未知事情，所以现在不再敢买这个商铺，想通过法律渠道退回定金
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具体看合同约定，交易过程如果存在欺诈行为可以退
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