您好，我想咨询一下关于物业费的问题。我是业主，房子卖了需要搬家，但是物业费没有缴清，事情原委是这样的，因为我们隔壁栋同楼层的业主家长期没有人居住且钥匙留给小区物业经理保管，但是刚好遇到多雨季节每天都下大雨导致他们家漏水后影响到我们家，导致我们家也每天像水塘一样而且需要24小时接水
房产纠纷
2024-09-13 16:33
人浏览
共3位律师解答
-
针对您的情况，若物业公司未能及时采取措施处理隔壁业主家漏水并影响到您家的问题，您可以根据《物业管理条例》第四十条、第四十一条，结合实际情况，向物业公司提出减免物业费的要求。但需注意，减免物业费并非自动生效，需通过协商或依据合同条款及法律规定处理，并保留好相关证据以支持您的主张。
-
作为业主，搬家前未缴清物业费，可能面临以下法律后果：1. 物业公司有权追讨欠缴的物业费及滞纳金。2. 可能会被物业公司起诉至法院，承担败诉风险及诉讼费用。3. 影响个人信用记录，尤其是当物业费欠款被纳入失信被执行人名单时。4. 物业公司可能采取限制措施，如拒绝提供部分服务等。
-
若物业公司拒绝处理漏水问题，业主可：1. 与物业公司再次沟通，明确其责任并要求立即处理。2. 向业主委员会反映情况，寻求帮助。3. 向当地房地产行政主管部门或消费者权益保护机构投诉。4. 必要时，可通过法律途径解决，如提起诉讼。
平台南宁律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
咨询一下关于物业费的问题。房子卖了需要搬家，但是物业费没有缴清
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
没有入住物业费怎么收取
#物业管理合同人浏览
-
咨询物业费的问题。房子和绑定的车位已经交房，但一直没装修空置着，还需要交物业费吗
-
咨询一下关于物业费的问题。房子卖了需要搬家，但是物业费没有缴清立即咨询当前16,054位律师在线
-
小区物业费一般多少钱
#物业管理人浏览
-
买了房子，一直没装修，没有住人。物业费能不能少交。管理费违约金需不需要交
-
物业管理费有哪些项目组成
#物业管理费人浏览
-
廊坊那边买的商品房，房子没有入住还需要交物业费吗？可不可以少交一点
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
您好 我想问一下 就是我买了房子，一直没有入住，物业催我物业费，这个费用有没有减免呢
-
我想咨询物业费，没按时间交物业费，物业要滞纳金的问题
-
我的房子购买后一直没住，请问需要正常交物业费吗？谢谢
-
我想问下我在方城买的房子，交了两年物业费，房子我也没有装修入住，物业费需要全额交付吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
物业纠纷，还是清水房从未入住，物业要求我全额交纳物业费。是否有空置房物业费的收取政策
-
的问题是，买了房子，验收了，但是没有装修入住，需不需要缴纳物业费纳物业费？
-
关于物业费的事情。装修期间的物业费是需要全额缴纳的嘛？
加载中