当门店租赁合同到期后,如果房东无理由通知不续租,承租人可以采取以下措施:
与房东协商:首先,尝试与房东进行沟通,了解其不愿续租的具体原因,并尝试提出解决方案,如增加租金或签订更长的租期等,以争取房东同意续租1。
准备搬离并交还房屋:根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条,租赁期限届满时,承租人应当返还租赁物。因此,在房东不愿续租的情况下,承租人应及时做好搬离的准备,并在租赁期满后将房屋交还给房东。在交还房屋时,应确保房屋符合按照约定或根据租赁物的性质使用后的状态1。
寻求其他房源:如果无法与房东达成一致,承租人可以通过房产中介或租房平台寻找其他合适的房源,并签订新的租房合同。在寻找新房源时,应注意了解房屋的具体情况、租金价格、租期等关键信息,并确保新签订的租房合同符合法律法规的规定1。
维护自身权益:如果承租人认为房东的行为涉及到违法,如违反了租房合同或侵犯了承租人的权益,可以寻求法律援助,通过法律途径维护自己的权益。在此过程中,承租人需要准备相关证据材料,如房屋租赁合同、房东拒绝续租的证据以及房屋现状证明等1。
综上所述,当门店租赁到期而房东不愿续租时,承租人应与房东积极协商、准备搬离并交还房屋、寻求其他房源以及维护自身权益。