咨询详情

我是一个被拆迁户，我的房是商铺，由于政府的压力我与开发商己签定了协议，，可现在己过去两年多了，发现少了我将近―30多平米，在签定协议时开发商就要我把多出的平米按17000元补给了开发商。总共有87·07个平米，现经协商，开发商就想要一个通道来补给我，我抵的是门面而开发商给我通道。请问现在我该怎么办好呢？开发的平面图与现在的平面图不付。

其他 2012-06-25 14:54 人浏览

共11位律师解答

建议立即收集证据起诉开发商

张广阔律师认证

2012-06-22 11:52

咨询我
先与开发商协商，协商不成起诉开发商

陈宏圆律师

2012-06-25 14:54
你好,双方应按拆迁补偿协议约定的内容履行各自的义务,如果一方不履行,对方可以要求其承担继续履行,采取补救措施,赔偿损失等违约责任.如需进一步帮助欢迎联系本律师。

黄东律师

2012-06-24 13:04
如果达不成协议的话，只能通过法院按照合同约定要求对方支付违约金。

吴小庆律师

2012-06-23 23:18
可以委托律师追究开发商的违约责任。

李卓群律师

2012-06-23 15:14
通道应该不属于建筑套内面积，不能以通道作为房屋面积差的补偿。而且开发商也无权单方面变更建筑规划图纸。你可以要求开发商按协议支付补偿款。

吴耿锋律师

2012-06-23 08:11
您好。如果开发商新提出的解决方案（即用通道补给您）您觉得无法接受的，可以予以拒绝，要求开发商按原补偿协议执行。如果开发商拒不履行原补偿协议的，建议直接起诉开发商，要求开发商承担违约责任。不过建议进一步提供更详细的资料，才好判断，这种纠纷经常出现，有时可能会因为咨询者表述的情况不完整，影响律师的判断。

法律快车律师团队律师

2012-06-23 00:20
建议将相关材料交给专业人士综合分析后再作决定。

高欢胜律师

2012-06-22 20:22
可以起诉。

胡雪峰律师

2012-06-22 11:42
双方应该以签订的补偿协议作为基础进行协商，如果就开发商提出的解决方案无法接受的，可予以拒接。原则是不能突破原协议的精神。

梁雄归律师

2012-06-22 10:31
看你协议怎么约定的。如果开发商违约，可请求其承担违约责任。

周幸春律师

2012-06-22 10:19