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1、2011年，我与商场签订租赁协议，租期2年，按商场协议规定不能私下转租或转让，但由于各方面原因，今年初我与他人私下签订商场的铺面转让合同，请问这合同有效吗？ 2、转让后，营业执照和税务登记证都交与他使用，这是否违法，需要承担什么责任？ 3、按当时私下签订的协议，如果他提前撤场，需要支付一个月的押金。但现在他不但不付，还要追讨当时我收取的2个月押金及其他商场收取的费用。他这么做是否合理？

其他 2012-07-10 22:25 人浏览

共14位律师解答

虽然你们的约定违反了商场方面的规定，但只要是你们真实意思表示，应该是有效的，他无权追要，你可以依约定收取一个月的押金

张广阔律师认证

2012-07-10 11:14

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已经约定不得转租，未经商场许可你擅自转租，无效。

吉增萍律师认证

2012-07-10 10:24

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不合理。

张慧进律师认证

2012-07-10 10:40

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两人之间可能有效。

吴小庆律师

2012-07-10 22:25
1、如商场还是不同意转租的，则合同是无效的； 2、涉嫌违法的，但是如果新的业主出现侵害他人权利的行为时，旧的业主应当承担连带责任的； 3、不合理的，你们双方都有过错的，应当分担损失的； 4、如有其它法律问题请咨询本律师

法律快车律师团队律师

2012-07-10 22:21
如果商场不追认就无效；根据约定执行。建议委托律师处理。

李卓群律师

2012-07-10 22:06
1、属于无权转让，合同是无效的。因而给商场造成的损失需要赔偿。

法律快车律师团队律师

2012-07-10 19:35
你好,违反合同约定私自转租,合同是无效的.

黄东律师

2012-07-10 13:30
合同无效。具体可以咨询当地的律师。

胡雪峰律师

2012-07-10 11:42
转让合同无效。

董毅智律师

2012-07-10 11:25
你没有转租权，对方可以要求你赔偿损失。

覃向红律师

2012-07-10 10:54
没效，如果出现问题，你可能要承担责任。

卿启斌律师

2012-07-10 10:54
你没有转租权，对方可以要求你赔偿损失。

梁雄归律师

2012-07-10 10:43
你好，详情可电联或预约面谈。

朱宝成律师

2012-07-10 10:21

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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