我近期在某一楼盘认购了一个单位，交了2万定金，但后来发现此单位还没有取得预售证，认购书上写明了签约时间，但是销售后来告诉我在此签约时间之前拿不到预售证了，因此我打算跟开发商协商退定金，如果协商无效我就打算提起诉讼，现在的主要问题是，假如在诉讼过程中开放商拿到预售证了，从法律上我是否就无法主张退回定金了？谢谢！

相关知识推荐

• 买房定金怎么退？

  买卖双方在进行房屋买卖时通常需要签订房屋买卖合同，在房屋买卖合同中约定了定金的交付方式和交付比例以及

  定金违约纠纷

  人看过
  
• 我是没有预售证的房子，定金可以退还吗？
  根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的

  和田律师

  人看过
  

  328人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  期房定金可以退款吗
  01:55
  人已看

• 买商品房交了定金真的不能退了吗

  定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的性质

  房地产法

  人看过
  

• 购房定金可以退吗

  商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约

  房地产法

  人看过
  
• 开发商没有预售证，可以退定金吗？
  你好，要看合同如何约定才能确定的哦。

  李波律师

  人看过
  

  141071人咨询过

  去咨询

• 购房时的定金能退吗

  “定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商

  合同法

  人看过
  

• 房产定金可以退吗

  以前大家对于定金和订金这两个词的概念都不是很明确，但随着现在房产交易越来越频繁，绝大部分房产交易的过

  合同纠纷

  人看过
  
• 我想退定金，但是房子没有预售证，可以退吗？
  民事诉讼代理授权委托书委托人：性别：年龄：住址：电话：受委托人：姓名：职务：工作单位：电话：姓名：职

  宁波律师

  人看过
  

  478人咨询过

  去咨询
• 请问我买房，交了定金可以退吗？开发商没有商品房预售证。
  买房交了定金可以退吗？《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无

  抚顺律师

  人看过
  

  272人咨询过

  去咨询
• 没有预售许可证的开发商收取的定金可以退吗？如何退？
  开发商没有预售许可证不可向外售房首先，根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可

  阿坝州律师

  人看过
  

  181人咨询过

  去咨询
• 房子没有预售证，交了定金，可以退吗
  如果是您自己的问题没办下来，不能买房，一半定金不会退，您可以和售楼处协商处理

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 没有房屋预售证时，收取了定金
  合同能够履行的，不得解除的。如果现在房屋的相关证件是合法的，则不得解除买卖的，但是可以要求承担欺诈的

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 商品房无预售证收取定金，怎么退？
  如果开发商在起诉前拿到预售许可证的话，你是不能再主张退还定金的。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 居民楼可以作为学生宿舍使用吗？
  1、如果学生住宿的宿舍，未经竣工验收合格的，严禁使用；学生入住，严重违法。2、如果只是学校的其他配套

  广州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 二手房土地转让费多少钱一平
  二手房土地转让费根据面积和房价来计算。90平米以下按房价1%缴纳，90-140平米按1.5%，140

  广州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 物业将业主的电梯监控视频发送给业主群是侵权吗？
  物业把监控视频发业主群是侵犯个人隐私权，可以上法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百

  广州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 一起约定好租房子住了几天搬走了现在要求我退款我应该退给他嘛。
  你好，根据情况而定，如合同中有约定退款条款则应按条款执行。若需通过法律途径解决，可向法院起诉，但请务

  广州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 黄埔区*广场2楼悦盈老板跑路，我当初在那里给小孩报的街舞培训
  当然可以打12345进行投诉，但是不能随便投诉，如果随便投诉的话还是扰乱了政务的。12345热线电话

  深圳法律问答顾问律师

  人看过
• 广州房产共有纠纷案例的处理方式
  房产纠纷到以下地方处理，1、选择到村民委员会和居民委员会是基层群众组织，都设立了人民调解委员会，这些

  梅州法律问答顾问律师

  人看过
• 请问商住两用公寓在办公的同时可以住人吗？
  商住两用公寓在办公的同时不可以住人

  天习律所律师

  人看过
• 有房产证，去银行过户提交了系统，审批4个小时没通知结果，是什
  可能是银行资金流转上出现了问题,也可能是其他特殊原因,具体需要与放款银行咨询

  天习律所律师

  人看过