与买家签定了房屋买卖合同，（没有付定金）只是首付了15万，余款没有约定交付时间，只是约定办理过户手续签字前付清余款签字过户，现在买家由于自身一些原因，迟迟不付款过户，我们着急用钱才卖房的，现在该怎么办呢？有什么好的办法催促交款或者解除协议吗？书面通知限定时间可以吗？

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