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法律上普通住房与非普通住房是怎样区别的

其他 2012-08-12 12:26 人浏览

共12位律师解答

2012年2月16日下午，上海市住房保障和房屋管理局发布《关于调整本市普通住房标准的通知》。通知内容如下：可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。

张向锋律师认证

2012-08-07 13:40

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“普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！

张辉律师认证

2012-08-12 12:26

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“普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。

刘骏律师认证

2012-08-07 12:08

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法律没有规定，属于政府政策范畴，主要以价格、大小区分。

张建生律师认证

2012-08-07 15:47

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非普通住房就是经营用房的意思。如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞信在线咨询

许斌龙律师

2012-08-08 09:31
区别是不用于居住，并办过手续的！如需进一步了解和帮助可与本律师联系或面谈！

袁文祥律师

2012-08-08 07:51
位置、面积、价格

法律快车律师团队律师

2012-08-07 20:11
依据沪房管交[2008]8号，同时满足以下条件的为普通住房： 1、五层以上（含五层）的多高层住房； 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于245万元/套，内环线与外环线之间的低于140万元/套，外环线以外的低于98万元/套。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2012-08-07 17:44
非普通住房就是经营用房的意思。

赵鸿杨律师

2012-08-07 15:50
“普通标准住宅”，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。

董毅智律师

2012-08-07 14:49
依据沪房管交[2008]8号，同时满足以下条件的为普通住房： 1、五层以上（含五层）的多高层住房； 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于245万元/套，内环线与外环线之间的低于140万元/套，外环线以外的低于98万元/套。

法律快车律师团队律师

2012-08-07 13:26
非普通住房就是经营用房的意思。

易德祥律师

2012-08-07 12:22