2010年10月签订预售合同,房屋面积为97.58平米,单价为4135元,总房403493.3元.本来购房时开发商承诺买二层赠送一层,一层本来和车库相连,本属于车库的附属部分,商家为促销把车库隔开说是赠送给二层.二层的房子门往北开,一层的房子门往南开,两户房子并不相通.并且一层外面没有适合车辆行走的通道,走人相当费劲. 2012年8月份才开始房屋产权登记,换正式合同时,却发现楼下的面积也一块儿加到总面积中了,多了50米,实际面积写着147.58平,单价变为每平米2734元,房子总价没什么变化,这合理吗??

相关知识推荐

• 商品房预售合同

  合同编号：_________出卖人：_________通讯地址：_________邮政编码：____

  房屋预售合同范本

  人看过
  
• 还是房屋预售合同呢同是房屋买卖合同付了首付，按揭贷款，我们签
  房屋买卖预售合同预购方应当具有的条件：从理论上讲，预购方必须是具有完全民事行为能力的人。除此之外，有

  沈阳律师

  人看过
  

  175人咨询过

  去咨询

• 预售合同是正规合同吗

  预售合同是正规的合同。预售合同如果是当事人依法订立的，具有法律效力。但正式的购房合同是商品房买卖合同，如果预售合同具备商

  合同法

  人看过
  

• 最新房屋预售合同

  最新房屋预售合同需要包括买卖双方个人信息、房屋的面积大小、预售的时间、预售的款项、违约责任的承担等内

  房地产法

  人看过
  

• 违规预售楼盘搁浅 违约预售合同无效

  合同签了，购房款交了，可心仪的楼盘在承诺的开工时间内久久不能动工，要求退还购房款吧，开发商还不同意省

  房产买卖纠纷

  人看过
  
• 商品房买卖合同和商品房买卖合同（预售）若违约，其违约项目是否
  商品房买卖合同产权登记的办理1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地

  攀枝花律师

  人看过
  

  345人咨询过

  去咨询

• 房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗

  房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业（出卖人）将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于

  合同法

  人看过
  

• 试析商品房预售合同违约赔偿标准

  核心内容：商品房预售合同的违约赔偿应该包括哪些赔偿内容?商品房预售合同的违约赔偿应该如何计算?下面，

  商品房预售

  人看过
  
• 正式购房合同预售合同能代替正式购房合同吗？预售合同可以转让吗
  无论国家法律角度，国土资源和房屋管理局规定，是阻止“小产权房”买卖的，小产权房主要不能办理房屋产权过

  黄石律师

  人看过
  

  490人咨询过

  去咨询
• 我想先看看开发商的商品房预售合同，我想看到这个商品房预售合同
  交付的定金不得超过主合同标的额的百分之二十。法律规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的

  南通律师

  人看过
  

  241人咨询过

  去咨询
• 预售合同违约
  您好！属欺诈行为，不合法的。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 预售合同买方违约
  具体情况具体分析，详情可来电咨询。

  风志律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 预售合同 买卖合同,预售合同
  应给买受人一分

  郑瑞华律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 预售合同 买卖合同,预售合同
  请律师起草！

  倪振杨律师

  人看过
• 非持有人能否办理房产证的过户手续？
  非持有人办理房产证过户，需获得合法授权或持有相关法律依据。选择通过正规法律程序，如委托代理、法院裁决

  阜新律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 关于二手房屋买卖纠纷诉讼时效的基本法律规定
  二手房屋买卖纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是双方直接沟通解决；调解由第三方协助达成协议；仲裁具法

  阜新律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 二手车买卖尾款不付给我，该怎么办？
  可以起诉要求履行合同

  盘锦律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 刚刚在贝壳平台上购买的二手房漏水，能否要求退房？
  房屋漏水在下列情况下，能要求退房：房屋主体结构质量不合格或者严重影响居住，且不能维修。房屋存在质量问

  铁岭律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我在小区门口闲置的厂房 租给小区里的居民停车用合法吗？
  您好，您可以把他租给其他人。

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 吉林省的老人现在辽宁铁岭的敬老院居住不久，要卖老人自己的房子
  您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 铁岭改造房屋怎样给赔偿
  需要根据具体情况确定

  朝阳法律问答顾问律师

  人看过
• 铁岭改造房屋该怎么样计算赔偿
  你好，什么补偿？具体说明

  阜新法律问答顾问律师

  人看过