咨询详情

2011年为父母购房，总价120万，父母出资80万，夫妻出资40万，房产证是夫妻双方的名字。如果离婚，房产应如何分割？会不会导致父母的财产受损失？

离婚 2012-08-30 21:50 人浏览

共12位律师解答

属于夫妻共同财产，父母出资可补借条。我们是国内首个离婚网的创办人，更专业的法律意见，更丰富的司法实践，有需要请联系我们。

李修蛟律师

2012-08-30 21:50
属共同财产，但父母出资部分，需共同偿还

黄嫱翾律师

2012-08-30 12:57
父母的损失很有可能的。

吴小庆律师

2012-08-29 23:14
你好，《婚姻法解释（二）》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。《婚姻法解释（二）》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。赞同1| 评论

法律快车律师团队律师

2012-08-29 22:27
房产是夫妻共同财产，父母没有产权份额；父母出资部分可以作为借款补借条。

覃向红律师

2012-08-29 17:04
根据规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但是，房屋登记在两个人名下呢？如果当时未明确，可以说是对夫妻双方的赠与，所以说补借条这样的做法能否最终保护父母的出资，根据我们的经验来说，并不是那么肯定的。

法律快车律师团队律师

2012-08-29 16:42
婚后取得的房产一般平分，父母出资可补借条

田洪涛律师

2012-08-29 13:10
您好。父母的出资属于借款，属于夫妻共同债务。如果离婚，房子的产权平分，但夫妻双方各需要偿还40万元给父母。

法律快车律师团队律师

2012-08-29 12:59
房产是夫妻共同财产，父母没有产权份额；父母出资部分可以作为借款补借条。

李卓群律师

2012-08-29 11:40
你好,父母的出资相当于借款,属于夫妻共同债务,应共同偿还父母80万元后,剩下的财产才平均分割.如需其他帮助可以联系本律师.

黄东律师

2012-08-29 10:28
房产证是你们夫妻的名字，这跟父母已经没有关系，这房产属于你们夫妻共同财产，离婚时一般会平均分割。为保证父母的权益，建议以夫妻双方的名义，出具80万的欠条给父母。

张文群律师

2012-08-29 09:43
婚后取得的房产一般平分，父母出资可补借条

法律快车律师团队律师

2012-08-29 09:08

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台广州律师团

响应时间平均2分钟内

查看全部12个解答

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

从化区律师荔湾区律师番禺区律师越秀区律师花都区律师增城区律师海珠区律师南沙区律师白云区律师黄埔区律师天河区律师

揭阳律师潮州律师清远律师云浮律师肇庆律师茂名律师湛江律师阳江律师佛山律师江门律师中山律师东莞律师汕尾律师惠州律师梅州律师河源律师韶关律师汕头律师珠海律师深圳律师广州律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 广东咨询 > 广州咨询 > 广州离婚咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟