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签了居间协议并交了3万定金，但房子是夫妻共有，在居间协议上只有老公签字，而且该房子没有产证，居间协议上标注了30天内办产证，对方口头上要求我们无偿垫资40万帮他还款去办他们房子的产证（无书面承诺），然后签正式合同，我们由于担心资金风险问题要求他作出资金担保，但房东和中介拒绝我们的要求，请问合同是否有效，定金3万能否收回？

其他 2012-10-10 18:44 人浏览

共7位律师解答

是否违约具体要看合同约定，一般可以要求减少违约金。详情可来电咨询。

徐飞律师认证

2012-10-10 18:44

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是否违约具体要看合同约定，一般可以要求减少违约金。

陈奇斌律师认证

2012-10-09 19:23

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您好！正常情况下可以要回定金的。如需法律帮助，可以联系本律师！暂先回答到这里！

罗卫新律师

2012-10-10 08:05
具体要看合同的约定才能确定是否违约，可以要求减少违约金。具体可以电话咨询。

唐军芳律师

2012-10-10 06:45
你们可以拒绝垫资的。

刘建平律师

2012-10-09 21:00
你没有义务给其垫付的。

沈培亮律师

2012-10-09 18:33
是否违约具体要看合同约定，一般可以要求减少违约金。详情可来电咨询。

王凯旋律师

2012-10-09 18:04

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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