咨询详情

我公司是一家储运公司，最近与一家公司签订了一份仓储合同，合同规定我公司为其保管四个月的小麦，保管期限为10月15日至明年2月15日，储存费用为5万元。违约费用为保管费的20%，因为这件事我公司还推掉了其他有关部位在这三个仓库存货的要求。但其在前天突然来信说因收购的小麦尚不足10万公斤，故不需存放贵公司仓库，双方于9月20日所签订的仓储合同终止履行.我想咨询下我公司有没有权利要求赔偿违约金，向人民法院起诉的话成功率多大，为什么？

其他 2012-10-10 14:08 人浏览

共8位律师解答

既然对方违约，那么应该承担违约责任，50000*20%=10000。给对方发函确认对方所言事宜，要求对方承担违约责任。能协商就协商。在确认了对方确实不租之后，采取补救措施，寻找合适的下家。四个月是50000元租金，相当于一个月12500。如果一个月没有租出去，可能你们的损失大于违约金了。鉴于此从保护你们利益的角度，你们可以根据你们仓储市场的淡季旺季情况，在签订合同之后，收取保证金相当于一个月的租金，合同中约定如果出现上述情形，你们直接将定金扣掉就可以。不用诉讼要求对方支付违约金。另外根据你们市场情况，确定违约金和实际损失，实际损失为空置费，如果你们已经采取了有效的手段还无法找到承租方，你们可以向对方要求空置费。但是这需要在合同中提前约定。鉴于你们是仓储公司，这些问题都是常常会用到的，所以建议在起草合同时候就设计好。

赵健律师认证

2012-10-10 10:05

咨询我
可以要求对方承担违约责任。

吴健弘律师认证

2012-10-10 06:22

咨询我
你好，有权起诉要求对方承担违约责任，会胜诉。欢迎联系，详细咨询，优惠代理。

唐舒婓律师

2012-10-10 14:08
可以主张违约金。

邴朝祥律师

2012-10-10 11:24
有权利要求对方承担违约责任。

法律快车律师团队律师

2012-10-10 07:22
可以要求对方承担1万元的违约金以及其他预期可得利益。可来电

周燕律师

2012-10-09 23:55
你好，可以要求对方承担1万元的违约金以及其他预期可得利益。

董毅智律师

2012-10-09 20:47
你好，可以要求对方承担1万元的违约金以及其他预期可得利益。我是余杭区临平律师，希望我的答案能给你带来帮助，

颜杰律师

2012-10-09 20:14