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租房时因为是朋友介绍的，当时没写租房协议也没打欠条，但是他欠着我3000块的房租就跑了，现在人找不到，电话也不接，我该怎么办，可以起诉他吗？需要什么证据呢？还有起诉需要多长时间呢？

争议解决 2019-10-13 21:45 人浏览
共6位律师解答
  • 1、房东与租客之间存在房屋租赁合同关系，双方应当按约定律合同义务。2、承租方未按约支付房租，属于违约行为，出租房可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租，若约定违约金还可以主张违约金。3、出租人在承租人未按期支付房租且已经过合理催告期的情况下，出租人可以解除合同关系。4、承租人跑路或无法联系，出租人仍可以向法院起诉，通过公告可以缺席判决，待判决生效后可以申请法院强制执行。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-13 21:45

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  • 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。双方的争议，自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院提起民事诉讼。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-04-25 02:03

     咨询我
  • 房客欠房租1400块；我把门锁了；他开了；偷偷的拿走自己的行李跑了；我可以报警吗
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-10-03 22:03
  • 需先收集对方欠你租金的证据，再到法院去起诉解决。
    周燕律师

    周燕律师

    2012-10-12 13:48
  • 首先要做的是，收集欠租金的书面证据，然后才可以起诉。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-10-11 15:36
  • 你好，可以录音争取证据起诉。
    颜杰律师

    颜杰律师

    2012-10-11 12:26
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