我由于上学的时候有助学贷款违约，现在导致买房贷不下款来，可是这一切是在我在海通时代买房交了10000元定金，签了一份认购书以后，需要办贷款了才知道的，现在银行不贷款给我，不是因为我个人的原因，请问海通时代花园是不是应该退还我的定金，请法律专业人士帮忙解答一下

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