求助： 请问，房子做了公积金和商业贷款组合贷款，所以现在房产证压在银行里，手里只有商品房预售合同的正本一份，请问这个合同在房贷没有还完之前，其法律效力等同于房产证吗？比如夫妻双方要去公证处公证房产，这个合同具备效力吗？另外没还清贷款之前，如何查询房产证的名字到底是谁？万分感谢！！
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