李某为卖方，陈某为买方。已订有合同。如违约要赔定金百分50违约金。陈某已付30万，总房价70万。未开始办过户手续。李某卖方因家中有位住了60年的亲大嫂。不忍心卖屋。所以反悔。故陈某就以35万违约款起诉法院。法院会支持吗？

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