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您好，我想请问一下，我想购买一套贷款买的5证齐全的新房，现在房主还没有还清贷款想把房子卖了。该房子可以办房产证但是现在没有办。购买的时候可以改购房合同吗？房主说可以通过开发商修改合同，但是贷款的问题如何解决呢？如果根据目前这种情况所签订的一系列合同是否受法律保护？

其他 2009-09-02 14:29 人浏览
共4位律师解答
  • 提示:建议委托律师帮助处理
    刘士森律师

    刘士森律师

    2009-09-02 14:29
  • 建议找律师维护你的合法权益！
    王海涛律师

    王海涛律师

    2009-08-31 11:02
  • 1、按照你的陈述，其实你是在购买二手房而不是向购房商品房，因此是你与现在房东购买房屋，签订购房合同，所以你要起草份购房合同，约定双方的权利义务； 2、至于贷款肯定要变更，但是要看现在的银行是否同意你按揭，所以要看具体情况。
    刘国祥律师

    刘国祥律师

    2009-08-31 10:42
  • 可让对方先还清贷款，解除抵押。购买此种情况的房产，一定要谨慎，操作不当，往往影响新的买方办理房产证。
    王存雪律师

    王存雪律师

    2009-08-31 10:41
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