我用卖房的房款买一套房子，签了口头协议，约定了交款日期为2012年10月31日，交了定金1万元；违约条款规定：按违约金的2倍支付违约金，未约定违约金数额。可是，由于买我房子的人贷款没下来，截止今天2012年11月15日我没按时交上房款，但是我还是买他的房子，只是房款不能及时到位。所以她说由于我违约了，要扣除我的1万元订金，不给了？请问她应不应该退给我部分定金，应该怎样确定我的违约金，谢谢！
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2012-11-15 19:55
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您好，具体要看你们合同的约定，如果是买方违约，要回定金难度较大。
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视合同的约定而定
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