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父母赠与儿子房产，需要什么手续，到什么部门办理，收费吗，收多少

其他 2012-12-04 14:22 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，可以办理赠与公证或律师见证。
    张伟华律师

    张伟华律师

    2012-12-04 14:22
  • 你好，需要到当地房管局房地产交易中心办理，需要交纳产权变更税费。具体项目有：（1）登记费：住宅80元/套，由受让方缴纳；（2）手续费：住宅6元/m2，双方各缴50%；（3）测绘费：住宅1元/ m2，受让方缴纳；（4）工本费：核发一本《房屋所有权证》时，免收工本费；核发一本以上时每增加一本收工本费10元，由受让方缴纳；（5）档案查询费：20元/卷次，由受让方缴纳；（6）契税：按成交价的3%计收，由受让方缴纳。其中1999年8月1日以后个人购买建筑面积144㎡以下自用普通住宅，按成交价的1.5%计收; 个人首次购买90㎡以下自用普通住宅，按成交价的1%计收; 属已购公有住房、经济适用房上市转移的，按0.75%计收； （7）权证印花税：5元/证，由受让方缴纳； （8）书据印花税：按成交价的0.1%计收，双方各缴50; 一般情况下，因房屋买卖发生转移登记的费用低于因赠与产生的费用，如何设计合理的过户方案，需要根据具体情况来判定。如有其他问题，可来电咨询。
    杨亚辉律师

    杨亚辉律师

    2012-11-30 09:20
  • 建议具体咨询一下当地的房产地交易中心
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2012-11-30 07:57
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