我和丈夫共有一套房改房，丈夫已去世，共同有一女儿，丈夫的父母健在，我们地区尚未启动房改房二手房交易，我与中介方、买方拟写并签订的房改房交易合同（交易合同不是由政府部门指定的当地的房产经营交易所提供的，而是由中介信息公司拟定的，标题是房屋买卖居间合同，内容却是房屋买卖的内容），由于丈夫的父母不同意卖房，未在卖房的合同上签字，而且，我也想遵从两位老人的意见。请问我与中介、买方签订了房改房交易合同后，对方交付了定金贰万元，合同上写到如果违约就要赔偿对方双倍定金，我想知道，合同有效吗?如何确定购房合同的有效或无效要如何做?如果违约是否要赔偿对方定金双倍。

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