有一套新房要出售，但没有房产证，买卖双方同意签订购房合同，买方要求合同公证，并且房产证下来后放在买方处。请问这样做对卖方有什么不利吗。

相关知识推荐

• 房产证可以抵押给个人吗

  房屋买卖交易成功后，购房者是要领取房产证的，这是国家对于房屋所有权的合法凭证，如果因为资金困难需要抵

  房产证

  人看过
  
• 但房产证抵押在担保公司。业主希望我用购房款首期先还抵押公司赎
  房产抵押手续的办理：以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，并且应当规范。

  常德律师

  人看过
  

  370人咨询过

  去咨询

• 抵押车可以过户吗

  抵押车不可以过户。车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。

  交通事故

  人看过
  

• 房产证抵押贷款

  我们在日常生活中难免会遇到难关急需用钱的时候，一般人会选择向别人借钱或向金融机构抵押贷款,而房产抵押

  债权债务

  人看过
  

• 房产证抵押流程

  使用现有的房产证抵押贷款，已经是人们习以为常的贷款模式了。这种贷款减少了与熟人借款被拒的尴尬，也不必

  房地产法

  人看过
  
• 说可以把房产证抵押给我，那么请问我朋友的房产证能通过房产局抵
  首先明确贷款人名下的房屋是否可操作抵押贷款，贷款人具有房屋的完整产权证才可操作抵押贷款。公司房屋抵押

  柳州律师

  人看过
  

  198人咨询过

  去咨询

• 中介拿房产证可以私自抵押吗

  中介拿房产证不可以私自抵押。登记机构应当履行查验申请人提供的权属证明和其他必要材料、就有关登记事项询问申请人等职责，发现

  抵押担保

  人看过
  

• 房产证可以抵押吗

  房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件

  房地产法

  人看过
  
• 可以用房产证抵押担保贷款。本来是我用房产证抵押借款，结果我房
  民间借贷房产抵押所需材料：1.房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻

  自贡律师

  人看过
  

  166人咨询过

  去咨询
• 房产过户那天，但是第二天我们拿着房产证去银行抵押贷款，目前房
  领房产证需要带什么，办理房产证的必备文件：1、购房合同；2、身份证明文件、图章；3、营业执照(单位购

  九江律师

  人看过
  

  110人咨询过

  去咨询
• 落宗与房产证抵押
  房管局查询

  姜涛律师

  人看过
  

  12649人咨询过

  去咨询
• 房产证可以抵押在买方处吗
  如约定在订立本合同后短期内支付完全款则对卖方没有什么不利

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房产证抵押,房产证抵押
  问题说的不是很明确，我理解是房产证上有三个人的名字，其中一人不同意抵押行为是否有效？这个问题我来回答

  徐永平律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 二手房抵押是否需要把房产证押在银行，什么时间拿回房产证
  全额付款后，可以拿回。

  赵天启律师

  人看过
• 押金不退是违法的吗？
  你好，租车合同到期了吗

  东营律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 在租房期间，房东出于其他原因让我换房怎么办？
  租房换房东合同可以与对方协商一致就合同主体商议变更。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租房合同的

  潍坊律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我把我商品房外面空调机的百叶窗拆了，物业通知一定要装回来。合
  业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受

  济南律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房租出租，租户半途不想用了
  有没有签租赁合同，有的话按照合同约定办。

  张秀峰律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 房产过户手续费多少钱
  房产过户手续费包括契税、营业税等，具体费用根据房屋面积、购房时间等因素而定。如未及时缴纳，可能导致过

  潍坊律师

  人看过
• 我交了半年房租，有收据，房东要我们搬走，还有差不多三个月到期
  你好，是违约，你可以要求房东赔偿你的损失，合同约定违约金可以按合同约定要。

  陈慧律师

  人看过
• 你好！我交了半年房租费，房东不让租了？这个问题怎么解决？
  你好，需要我们怎样帮你。

  牛振平律师

  人看过
• 介绍别人去做融房融信融企业，中介违法吗
  可能涉嫌非法吸收公众存款

  郭风廷律师

  人看过