我现在想买一套临街房子，总共32层，1至3楼为商铺.开发商称土地使用证和建设规划证手续已批。开发商口头承诺产权七十年，能办理公积金贷款但不与我签订他所口头承诺书。我已经签订购房认定书，我担心这是商业住宅楼，此房比同地区的房子价格低很多。请问这房子风险高吗？这种房子属于商业住宅楼的概率有多大？

相关知识推荐

• 现在买小产权房有房产证吗

  现在买小产权房是没有房产证的。办理公证，公证的基础是要合法的，但是小产权是国家不认可的,更不能上市交

  房地产法

  人看过
  
• 买50年产权的房子需要看开发商的五证吗？
  理论上来说，没有房产证的房屋由两种情况，一种是有相关手续只是没有办理房产证，这种情跟正常有房产证的房

  南阳律师

  人看过
  

  472人咨询过

  去咨询

• 买房付了定金能退吗?没有签购房合同

  购房者买房子付了定金后，不想买房子了，开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后，不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

  合同法

  人看过
  

• 购买商品房要查看哪五证？

  购买商品房要查看哪五证？期房、现房有啥区别？房屋维修基金作何用途？你看到的商品房售价是起价、均价还是

  房地产动态

  人看过
  

• 司法拍卖的房子能买吗

  司法拍卖，是处置老赖财产用于归还欠款最常见的一种方式，以往司法拍卖都要通过拍卖公司或者登报公告等等，

  房地产法

  人看过
  
• 新楼盘，房子没有五证，但是只有购房合同能买吗？
  1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，

  株洲律师

  人看过
  

  295人咨询过

  去咨询

• 商品房收房注意事项

  商品房收房注意事项：1、注意及时接收入住通知书；2、确定房屋是否达到交付条件；3、房屋检验，收房过程中必须要掌握一个原则

  房地产

  人看过
  

• 买房五证

  正文：买房五证购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方

  买房攻略

  人看过
  
• 买房时开发商五证齐全但是没有房产证呢能不能买？？如果买了合法
  在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下，开发商逾期不办房产证的违约责任具体有：1、赔偿损失开发商不

  淮安律师

  人看过
  

  427人咨询过

  去咨询
• 律师你好，没有五证售房人员却说有房产证呢，这种房子敢买吗？
  办理房屋产权证（房产证），须提交以下材料：提交申请材料材料主要包括以下几种：（1）盖章的申请表；（2

  石河子律师

  人看过
  

  187人咨询过

  去咨询
• 房子没有五证，可以买吗
  这种房子有风险，购买需谨慎。

  王作勇律师

  人看过
  

  1334人咨询过

  去咨询
• 五证不全的房子敢买吗
  你好，不能买

  王实践律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 五证没有可以购买房子吗
  有风险的 ，，

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 五证没有的房子敢买吗？
  临街房子一般都属于商住楼。有了土地使用证（交过出让金的）和建设规划许可证的，其他证不齐全，还是有风险

  徐娟娟律师

  人看过
• 刚租的房子太吵了可以要求退租嘛?
  可以，但需符合条件。根据《民法典》规定，退租时应确保房屋内设与承租时相同，否则需承担赔偿。同时，通常

  西安律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 未成年人在外面租房，然后交定金和租金可以退吗？
  租房时交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是，也不是绝

  西安律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 需要一楼同意吗？这不是违法建筑
  一楼因经常反水，改独立下水需要物业授权，如果占公共区域需要其他业主同意。一楼改下水首先要通过物业许可

  西安律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 中介承诺报销体检费，她不报销怎么办？
  体检费用一般不可以报销。此外挂号费、院外会诊费、病历工本费等；出诊费、检查治疗加急费、点名手术附加费

  西安律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 19年3月买的房127万，3个点的契税，可以退吗
  你好，向税务局具体咨询。

  庞文波律师

  人看过
• 家里商店带棋牌室，整天有人举报怎么办
  你好，建议尽量不要在商店内打牌。

  庞文波律师

  人看过
• 办理房产证都需要什么
  你好，向房产局具体咨询。

  庞文波律师

  人看过
• 小区水表坏了，两年没交水费，现在让补交，还要承担换水表的费用
  你好，补交水费是应该的，水表可以由物业来换。

  庞文波律师

  人看过