我于2011年6月购了一套二手房，当时由于卖方短期内无法将户口迁出，后来我们双方约定由卖方交付2万元押金在我这里，并商定卖方在12年11月30日前把户口迁出，则我返还卖方2万元的押金，否则那2万元作为违约金归我，同时我保有追究的权利，可是现在过了快一个多月了，卖方还没有把户口迁出，我是否可以要求她尽快迁出，并且不返还相应的押金！如果她就是不肯迁出，我是否可以到法院起诉？

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