律师您好！ 12年11月底通过中介签了房屋买卖合同，当时我收取买方5万元定金，13年1月底听说他的公基金贷款批贷了，首付也准备好了，要我配合他们过户，可是我感觉房价涨了40万，就没有再出面和他们见面，我让儿子拿着我的手机，买方和中介都有过短信要求我们配合过户，他们发来的信件和快递我们都没有签收。 还有，儿子他爸是买这个房子之后死的，儿子应该有继承份额吧？房本上只有我一个人的名字，在买卖合同签订和对方公基金签字时，我和儿子都去了，有什么办法说明这个合同无效吗？如果不能说明合同无效，那么我不想过户呢？会怎样？ 再者，首付款到现在也没给我，你看到补充协议第三条的第1条是过户当天给首付，第6条是90天之内付首付，由于我没出面，他们也没有给我首付，现在马上就过了九十天了，会怎样呢？算他们违约还是我违约呢？请律师多指教。 他们可能起诉了。我会违约吗？会判决强制过户吗？ 致礼！

相关知识推荐

• 业主，请慎赐您的尚方宝剑！

  业主，请慎赐您的尚方宝剑!——论二手房交易过程中业主全权委托公证书的重要性文

  二手房纠纷

  人看过
  
• 未满十八周岁可以带高利贷吗？求解答求解答求解答
  未满18周岁涉嫌犯罪被刑事拘留，只对8类犯罪负刑责，都是重罪，只要符合取保候审条件，就可以办理取保候

  三明律师

  人看过
  

  263人咨询过

  去咨询

• 量刑意见书家属能看么

  量刑建议书是给法院的，不会给家属看，如果家属委托了律师辩护，律师可以拿到量刑建议书，律师可以给家属看。量刑建议的的主体是

  刑事辩护

  人看过
  

• 儿童早期教育期盼大家名师

  在中华民族灿烂的文明发展史上，涌现过无数名垂青史的教育大家。进入21世纪以后，许多人却对于当代教育事

  消费关注站

  人看过
  

• 辩护词范本

  辩护词，是被告人及其辩护人在诉讼过程中根据事实和法律所提出有利于被告人的材料和意见，部分地或全部地对

  刑法

  人看过
  
• 有没有交通事故方面比较懂的律师帮我解答！！！！感激不尽
  工人讨薪路上车祸处理：先由肇事者的保险公司赔，超出保额部分由肇事者赔。交强险，是给别人买的。肇事者的

  咸阳律师

  人看过
  

  349人咨询过

  去咨询

• 个人购房合同范本

  个人购房合同范本主要包括以下内容：1、甲方土地使用依据及商品房状况；2、房价；3、付款约定；4、交付期限、逾期违约责任、

  合同法

  人看过
  

• 2021最新代理词范本

  代理词是律师等诉讼代理人在法律规定或者当事人授予的权限范围内在法庭辩论环节为维护当事人的利益，就案件

  刑法

  人看过
  
• 你好！我想咨询一下关于房子拆迁赔偿一事，请给予解答为谢！
  小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按

  济南律师

  人看过
  

  100人咨询过

  去咨询
• 签订劳动合同，最少能签多长时间的，急求大神们帮帮忙！！
  下面是对劳动法签订劳动合同的时间的规定：1、根据我国《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳

  郑州律师

  人看过
  

  481人咨询过

  去咨询
• 求高手指点。。
  你好，需结合具体情况进行分析处理

  王家虎律师

  人看过
  

  5955人咨询过

  去咨询
• 求，请律师指点
  你好,主要还是要看当地的具体政策。

  邢伟华律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 请高手指点啊，跪求了！
  建议来电详询。

  彭宇明律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 请律师给予指点，多谢！
  你好，已经被刑事拘留的话，建议及时委托律师为其提供法律帮助。详情可来电咨询。

  风志律师

  人看过
• 中介跑了，房东想收回房子怎么办？
  你好，具体需要结合你们签署的协议；如果中介违约，可以起诉。

  北京律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 租房时，合同上注明不允许养宠物。但是中介口头承诺可以养。
  你好。建议协商解决

  北京律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 停车位墙的所有权属于谁？
  停车场所有权归属如下：1、停车场建筑面积列入公摊的所有权归全体业主；2、停车场建筑面积未分摊且开发商

  北京律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 父亡母在房产过户给子女需要什么手续
  父亡母在，房产过户给子女需进行房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等手续。依据《中华人民共和国民法

  北京律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 房屋拆迁，搬走后房东不退押金，理由是他是三房东，钱在大房东那
  您好，还是联系那个大房东

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 楼板房装修时，想给他维修，但是楼下要求延后维修但是没有固定期
  您好，这边有什么问题要咨询

  曹阳律师

  人看过
• 你好，我在商场上班，物业强行让交100元现金押金，10元工本
  您好，根据您劳动合同规定

  盈科王雨昕团队律师

  人看过
• 你好，我在商场上班，物业强行让交100元现金押金，10元工本
  您好，看您合同具体怎么规定？

  盈科王雨昕团队律师

  人看过