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签订厂房租赁合后第二天发现厂房有问题,一是面积不够,二是厂房四周有裂痕,三是面积少了不适合我用,我在第三天就知通知房东要求解除合同,并以书面的形式通知了房东。请问我这样合法吗?

调解 2008-05-27 22:30 人浏览
共5位律师解答
  • 合法,可以要求解除合同,要求赔偿!!
  • 要看你签订合同中是否约定了厂房面积详情,如果有,完全可以解除合同,要回800元,还可以要求他承担违约责任和赔偿损失等。裂缝问题,影响了你的正常使用,而且如果严重可能构成危房,存在生产的安全隐患,对方属于没有提供合法合约的表的物,而且无法改正,构成根本违约,你可以解除合同。这是现在安全生产管理局和劳动局比较关心的问题,所以你要注意。建议你带录音设备和他谈一次,录下详细内容作为证据。
  • 需要看你的合同状况,是否构成根本违约。如果不构成根本违约,则是不能解除合同的,但对方需要退还相应的租金和押金等。 如果构成根本违约,你是可以解除合同的。 建议带齐资料到律所当面谈更好。
  • 需要看你的合同状况,是否构成根本违约。如果不构成根本违约,则是不能解除合同的,但对方需要退还相应的租金和押金等。 如果构成根本违约,你是可以解除合同的。 建议带齐资料到律所当面谈更好。
  • 你可以这样做。
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