我有一个妹妹，我们两人都已婚，父亲决定给我房子，妹妹也同意了。我想问一下现在我们办理过户还是赠与，哪个好一些，费用多少。原来房屋面积104，价14万，还有这个房子用哪中方式和我没有关系。也就是一旦离婚没有他的份

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