我和爱人结婚6年了，婆婆三年前单位有一次团购期房机会，但她不想买了，我父亲不想浪费这个优惠，便出钱付了首付，现在尚未交房。购房合同是婆婆名字，现在有一次更名的机会，如果更名为我的名字，算不算婚后共同财产？要怎么操作，才算我单方的财产？如果更为我的名字（夫妻名下没有房产），可以启用公积金吗？

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