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爷爷奶奶有一套房子爷爷现在想把房子留给孙子奶奶也健在请问是赠与合同好还是遗赠好如果是赠与的话赠与后爷爷奶奶还能在房子里继续住吗？遗赠的话是不是需要爷爷奶奶的其他两个子女放弃继承？谢谢您

其他 2013-04-10 21:57 人浏览
共4位律师解答
  • 如果想在生前继续居住在房子里的话，可以用遗赠的方式处分房产。爷爷奶奶有权在生前对他们所有的财产进行处分。 遗赠与赠与的区别 1.遗赠是遗赠人生前所谓的单方法律行为；赠与是赠与人和受赠人双方的民事法律行为。 2.遗赠是于遗赠人死后生效的民事法律行为；赠与则是赠与人和受赠人生前生效的民事法律行为。 建议在律师指导下签订相关协议。
    邱建辉律师

    邱建辉律师

    2013-04-10 21:57
  • 老人健在，属于赠与，当然，需要爷爷奶奶双方同意。另外，不需要其他子女放弃继承权。
    赵烽律师

    赵烽律师

    2013-04-10 21:36
  • 遗赠，是将个人生前表示的将人财产在死后赠与国家、社会组织或法定继承人以后人。是对个人遗产的处分。不需要受赠人的同意即可成立，但是在遗赠死亡后两个月内要对是否接受遗赠作出明确的意思表示，否则视为受遗赠人放弃财产。 赠与，是个人生前将财产与他人，他人表示接受的合同行为，但是再将财产转移对受赠人占有前，赠与人可以撤销赠与合同，而不用承担违约责任。
    张乐斌律师

    张乐斌律师

    2013-04-10 21:35
  • 遗赠与赠予是需要缴纳一样的税费与手续。遗赠是不需要其他子女放弃继承的，只需要订立好遗嘱就可。
    欧阳文勇律师

    欧阳文勇律师

    2013-04-10 21:27
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