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二手房买了3年,已经交付使用了,就是没有过户,今年要求过户时，卖方要求支付3万，可是协议上面约定是无条件配合过户，我该怎么办

其他 2013-04-14 23:16 人浏览

共14位律师解答

协商不成的，可以仲裁或者起诉要求履行合同，追究违约责任。建议委托律师处理。

李卓群律师

2013-04-14 23:16
您好。卖家属于违约，如果协商不成的，您可起诉卖家，要求卖家继续履行合同，交付并过户房屋，并要求卖家按合同约定承担违约责任。按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金，如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失（如中介费等）的，您还可要求卖家继续赔偿您的损失。

法律快车律师团队律师

2013-04-14 22:47
你好，无需支付3万，起诉卖方要求履行过户义务即可。建议你尽快起诉，以防卖方一房二卖。

翁林霞律师

2013-04-14 22:19
可以依法向法院起诉，要求协助办理过户手续，胜诉率比较大，具体可同律师取得联系！

法律快车律师团队律师

2013-04-14 12:55
建议及时起诉要求配合过户

区政飚律师

2013-04-14 12:49
建议及时起诉要求配合过户

区政飚律师

2013-04-14 12:48
起诉对方要求办理过户，具体咨询电话联系我。

陈贤良律师

2013-04-14 12:23
1、应当按照约定处理的，不用支付3万元的；协商不成，直接起诉处理；如有需要请委托本律师办理； 2、请记下王利平律师电话，以便今后遇到法律问题时可以随时咨询；

法律快车律师团队律师

2013-04-14 11:54
起诉要求卖方配合过户,具体可委托本律师帮你办理

孙杨律师

2013-04-14 11:54
起诉要求卖方配合过户,具体可委托本律师帮你办理

陈振强律师

2013-04-14 11:34
你好，对方不同意配合过户，你可以向法院起诉，要求过户，建议尽快办理。

黄东律师

2013-04-14 11:21
可以起诉要求过户

郑瑞华律师

2013-04-14 11:10
协议有没有约定不配合过户的违约责任呢

郑吴伟律师

2013-04-14 11:07
起诉要求卖方配合过户。否则不仅是这3万的问题，还涉及增值部分20%税收的问题。

法律快车律师团队律师

2013-04-14 11:04

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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