由于中介将电子合同的付款方式写成了一次性付款，并且已经过户。但实际上是有商业贷款，并且已经拿到了借款合同，借款合同也说明了用于购买个人住房。请问这样的情况能将备案合同上的付款方式改为按揭吗？ 因为不该的话无法每年提取公积金

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