我跟我男朋友还没结婚，认识不到2个月，我父母就要求买房子了，房子连首付装修还贷款等等，我父母总共拿出17万左右，我男朋友总共8万左右，当时办房产证的时候，我父母一心要把我男朋友的名字加进去，他占房子的10%，后来相处下来，我们并不合适，想分手，但是房产证上的名字，银行回复没还完贷款不能消除我男朋友的名字，要么卖掉，但是我们很想留住房子，我男朋友也答应只要我们支付他7万，他就走人，（现在他还住在我们家里）但是没平没据，我父母不赶轻易把钱给他，毕竟房产证上还有他名字，怕以后他回来追究房子，公正处也不给我们公正，说法跟银行一样，现在我们想在律师那公正，写协议，我房子买了还不到5年，5年后，如果我卖掉或是过户给他人，房产证上还有我男朋友的名字，那会影响吗，还需他回来签字，才能让我变卖或是过户吗？

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