您好：我女儿购买的经济适用房已满五年了，她现在已去加拿大，想把房屋产权过户给我，不知如何办理？1.听说过户时补交规定的各种税后，可以变成商品房，2.过户和买卖有什么不同？哪种方式即简便有省钱，3.对我现有的个人条件有什么要求？我和爱人已退休，有一套成本价购买的60平米自住房，如将女儿的房过户为商品房，应如何办理？需要交哪些税和缴税比列？4.去哪里办理手续？携带哪些材料？女儿在国外应提交哪些材料？谢谢！徐女士

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